Главная | Военная ипотека и кому её дают

Военная ипотека и кому её дают


Предоставление военной ипотеки полагается участникам накопительно-ипотечной системы. Условия выдачи кредитных средств могут отличатся в банках размером процентной ставки, первоначального взноса, но общими являются: Кто имеет право на военную ипотеку Воспользоваться программой могут военнослужащие после написания рапорта и подачи его командиру части.

Военная ипотека – условия предоставления

Зачисление в реестр участников происходит через десять дней после поступления рапорта в ФГКУ Росвоенипотеку. Кому положена военная ипотека?

Удивительно, но факт! Сотрудник не должен иметь собственного жилья и проживать в служебном жилом помещении, если оно ему предоставлялось.

Программа вступила в действие с первого января года, поэтому все исчисления начинаются с этой даты. Но если вы решили воспользоваться помощью риелтора, его услуги придется оплатить из собственного кармана. Определение места кредитования банка и подписание договора. По такой программе работают более 20 банковских учреждений по всей стране, поэтому стоит предварительно узнать условия.

Оформление договора с Министерством обороны. Его сотрудники изучат все документы и поставят свои подписи в десятидневный срок.

Условия программы

После этого деньги будут переведены на банковский счет. Подписание документов о купле-продаже жилья.

Удивительно, но факт! Так что если на момент оформления вам уже исполнилось 40, не стоит рассчитывать растянуть кредит более чем на 5 лет.

Обычно она занимает около 7 дней. И только после всего этого целевые средства перечисляются в счет погашения ипотеки.

Правовая база военной ипотеки

Военная ипотека Могут получить только военные — участники НИС. Может оформить кто угодно. Долг погашается Минобороны РФ. При переводе на службу в другую часть, документы относительно ипотечного кредитования направляются туда почтой.

Кому положена военная ипотека на жилье?

Образец рапорта о вступлении военнослужащего в НИС можно скачать здесь. Срок ожидания права на ипотеку Реализация права на получение субсидирования государством жилья для военнослужащих — основной камень преткновения в получении заветной квартиры.

Удивительно, но факт! Данный закон регламентирует права и обязанности военнослужащих, а также определяет правила функционирования накопительно-ипотечной системы сокращенно — НИС.

Сроки, в которые происходит покупка жилья, зависят от нескольких факторов: Если же военный не отслужил установленный срок в 20 лет и был уволен, оставшаяся часть кредита погашается им за счет собственных средств. Любая сумма по кредиту, превышающая размер госпомощи, выплачивается личными средствами заемщика, например, при покупке дорогого жилья. В случае отказа банка сроки ожидания увеличиваются.

Последний пункт важен потому, что банки предусматривают все риски, поэтому жилье должно быть ликвидным. Ведь офицер может уволиться, а значит, будет вынужден платить ипотеку самостоятельно.

Кто имеет право на получение?

Тем не менее, подтверждения платежеспособности клиента кредитные учреждения не требуют, так как по факту ипотеку погашает государство. Помимо этого, существуют правила, которые участнику НИС необходимо придерживаться для получения займа: Запрещено приобретать недвижимость у близких родственников.

Это нужно, чтобы не было подозрений в осуществлении мнимой сделки. Нельзя купить жилье, находящееся в аварийном состоянии, комнату в общежитии или коммунальной квартире.

Что это такое?

Для приобретения квартиры в новостройке у застройщика должна быть соответствующая аккредитация. Сотрудник не должен иметь собственного жилья и проживать в служебном жилом помещении, если оно ему предоставлялось.

Удивительно, но факт! Подписание документов о купле-продаже жилья.

Размер субсидии, как правило, не превышает половины стоимости жилья. Расчет осуществляется от текущей выслуги лет с учетом поправочного коэффициента. Стаж работы должен составлять не менее 10 лет.

Удивительно, но факт! Именно от его имени на особый накопительный счет контрактника переводятся деньги.

Возможно ли повторное предоставление? В жизни может сложиться ситуация, что военнослужащему потребуется: В этих случаях, он может воспользоваться правом приобретения жилья по военной ипотеке вторично. Законом не ограничивается возможность получения повторного ЦЖЗ.

Рекомендуем к прочтению! за какие нарушения пдд штраф 50%

Военный, проходящий службу по контракту. Включается в реестр участников НИС. Возраст не должен превышать 42 лет, то есть не менее 3 лет до льготного выхода на пенсию в летнем возрасте. Каждый год на именной накопительный счёт такого участника поступает определённая сумма денег от государства.

В данный момент такая сумма в год составляет рублей. А через 3 года участия в программе участник может подать рапорт на получение свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа. Далее участник программы должен обратиться в ипотечный банк и открыть там счёт для перевода на него средств из накопительного счёта.



Читайте также:

  • Соглашением о разделе имущества супруг
  • Кража выручки в магазине