Главная | Иск о разделе коммунальных платежей в муниципальной квартире

Иск о разделе коммунальных платежей в муниципальной квартире


Исходя из этого, суд выделил их доли следующим образом: Своим постановлением суд обязал администрацию города заключить отдельное соглашение с истицей по оплате услуг в соответствии с установленными частями, а также управляющую организацию выставлять к оплате отдельные квитанции. Обоюдного согласия по оплате достигнуто не было, в заявлении о разъединении счета был получен отказ со стороны управляющей структуры.

Заслушав мнения сторон, изучив документацию по делу, суд вынес постановление об удовлетворении иска.

Суд постановил о необходимости установления размера участия в расходах за услуги ЖКХ соразмерно частям в долевой собственности. Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире? Пошаговая инструкция содержится в этой статье. Что такое муниципальная квартира?

Конституцией РФ предусмотрено три формы собственности: Таким образом, жильё может находиться у лица на праве частной собственности, а может не принадлежать им и являться собственностью муниципалитета.

Удивительно, но факт! Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли статья Гражданского Кодекса РФ.

То есть муниципальное образование и жильцы заключают друг с другом договор социального найма, и последние владеют и пользуются квартирой без права изменения её юридической судьбы: Жилые помещения могут быть у физических лиц в частной собственности это бывает как индивидуальная, так и долевая собственность , в организационной собственности, в собственности у предприятий, в муниципальной собственности.

Такое жильё можно приватизировать либо выкупить у муниципального образования по правилам, предусмотренным жилищным кодексом.

Какие документы нужны для приватизации квартиры и как их правильно оформить, вы можете прочесть здесь. Что такое лицевой счет на квартиру? Счет на квартиру — это бумага, в которой указывается вся информация по тому, какое жилье, удобства, жилищно-коммунальные услуги имеет лицо, заключившее договор социального найма.

Этот документ не устанавливает никаких прав для нанимателя, а лишь отражает их осуществление.

В финансово-лицевом счете на квартиру указаны ФИО заключившего договор социального найма, тип жилья, площадь помещения, количество жильцов, элементы технического обустройства и количество лиц, проживающих по данному месту.

Все эти сведения влияют на количество отчислений за жилищно-коммунальные услуги. Выписка из счёта выглядит следующим образом: Образец выписки из лицевого счета. Причины разделения счета Муниципальная квартира, которая находится в пользовании у лица в соответствии с договором социального найма, по сути является коммунальной квартирой, если в ней присутствуют другие жильцы, заключившие такой же договор на пользование комнатой в этом помещении.

В этом случае каждый из заключивших договор самостоятельно отплачивает то, чем пользуется.

Удивительно, но факт! Другими словами, если кто-то говорит, что не пользуется газом, то он должен это доказать в суде документально.

В каком порядке осуществляется расторжение договора социального найма жилого помещения, вы можете прочесть тут. То есть одним из способов разделения счета является заключение нового договора найма на своё имя и изменение предыдущего договора. Исходя из судебной практики, можно сказать, что сейчас перезаключить договор практически невозможно, поэтому предпочтительнее решать эту проблему через Единый информационный расчетный центр, своеобразную бухгалтерию жилищно-эксплуатационной конторы.

Как разделить лицевой счет на квартиру, если два собственника? Разделить счёт в почти абсолютном большинстве случаев невозможно, если в квартире проживают члены одной семьи.

Исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг (образец)

Однако, когда такая проблема возникает при разводе, она решаема. Бывшие супруги считаются бывшими родственниками, а в соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ каждый из них несёт бремя оплаты коммунальных услуг самостоятельно.

Как осуществляется выселение за неуплату коммунальных услуг и можно ли избежать подобной процедуры — читайте по ссылке. Пошаговая инструкция по разделению лицевого счета Образец заявления о разделении лицевого счета ч.

Образец заявления о разделении лицевого счета ч.

Иск о разделе оплаты коммунальных платежей в муниципальной квартире

Для разделения лицевого счета можно обратиться в ЕИРЦ с заявлением. Официальной формы заявления не существует, поэтому можно написать его в свободной форме либо позвонить в этот центр и узнать, какие сведения необходимо указать в заявлении. Обычно ЕИРЦ отказывает в удовлетворении просьбы. Поэтому после получения отказа необходимо обращаться в суд.

Удивительно, но факт! Способ договоренности, который предусматривает устное соглашение между проживающими гражданами на одной жилплощади.

Как происходит расселение жильцов из ветхого и аварийного жилья по договору социального найма — читайте в этой статье.

Исковое заявление о разделении лицевого счета: Далее необходимо написать, что вы являетесь нанимателем жилья указать адрес жилья , указать причину, по которой вы хотите разделить лицевой счёт. Определить порядок и размер участия ответчика, совместно проживающего с вами, в оплате коммунальных услуг; Обязать ЕИРЦ разделить счет. Образец искового заявления о признании завещания недействительным и пошаговая инструкция по составлению этого документа, находятся в нашей новой статье по ссылке.

Удивительно, но факт! На основании изложенного, в соответствии со ст.

К исковому нужно приложить квитанцию об оплате гос. Исковое заявление о разделении лицевого счета ч. Право на временное использование недвижимости подтверждается заключением договора социального найма. Согласно законодательству, вышеуказанный тип недвижимости не допускается продавать по соглашению купли-продажи или передавать по наследству.

Удивительно, но факт! Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Чтобы стать полноценным собственником жилья, следует вначале выкупить недвижимость у муниципалитета, а после произвести регистрацию права собственности в Росреестре.

Раздел лицевого счета осуществляется по просьбе квартирантов, которые проживают совместно в муниципальной квартире, но не хотят вести хозяйство вместе. Такая ситуация не редкость, в частности это случается, если экс-супруги, после развода, продолжают жить на одной территории или при формировании детьми своих семей.

Осуществить раздел лицевого счета можно в большинстве случаев только после прохождения процедуры приватизации.

Удивительно, но факт! Определить порядок и размер участия ответчика, совместно проживающего с вами, в оплате коммунальных услуг; Обязать ЕИРЦ разделить счет.

В Зеленоградский районный суд , г. Гудкова Ирина Геннадьевна адрес: Москва, Бульвар Космонавтов 38 кв. Николаев Андрей Филиппович адрес: Северная 23 Исковое заявление о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг Я, Гудкова Ирина Геннадьевна, состояла в браке с Николаевым Андреем Филипповичем.

Возможность такого мероприятия

После расторжения брака ответчик отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении платежей по коммунальным услугам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей бывший муж отказался подписывать. Однако Ответчик пояснил, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый участник отвечает по обязательствам соразмерно своей части в праве на имущество. Таким образом, для меня, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади, принадлежащую Ответчику. Отсутствие согласия Ответчика на разделение лицевого счета для оплаты квартплаты и коммунальных услуг не является обстоятельством, препятствующим мне в дальнейшем производить платежи за содержание и ремонт жилья пропорционально принадлежащей мне доли жилой площади.

Как разделить лицевые счета в муниципальной или приватизированной квартире?

При этом обязательного досудебного обращения к Ответчику для разрешения данного вопроса по законодательству не требуется. Кроме того, в соответствии со ст. Собственник квартиры в случае прекращения семейных отношений с остальными сособственниками жилого помещения самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из правоотношений с Ответчиком.

ФИО полностью, адрес Ответчик: Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковое заявление о разделе лицевого счета В наименование суда Истец: Исковое заявление о разделе лицевого счета Содержание: Исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг образец Как разделить счета в муниципальной квартире Post navigation Исковое заявление о разделе лицевого счета Как разделить лицевой счет в муниципальной или приватизированной квартире?

Раздел оплаты коммунальных платежей в муниципальной квартире Исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг образец Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей [Ф.

Исковые требования, касающиеся прав на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков. Раздел оплаты коммунальных платежей в муниципальной квартире Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли статья Гражданского Кодекса РФ.



Читайте также:

  • Закон днр о регистрации вещных прав на недвижимое имущество
  • Купить долю квартиры в ипотеку у родственников
  • Посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества