Главная | Что такое наследство на квартиру и как ее оформить

Что такое наследство на квартиру и как ее оформить


Обращение к нотариусу

Такое согласие оформляется в письменной форме через нотариуса. Не обязательно нужно идти именно к тому нотариусу, который выдавал Свидетельство о праве на наследование приватизированной квартиры. Можно пойти к любому другому нотариусу, который заверит подписи на заявлении о согласии.

На основании этого заявления нотариус аннулирует прошлые свидетельства о праве на наследство и выпишет новые свидетельства. Наличие нового свидетельства будет основанием для новой государственной регистрации.

Законные сроки

Только после этого у вас возникает право на наследование приватизированной квартиры. Второй вариант, через судебные разбирательства, заключается в том, что в суд подается заявление с просьбой восстановить пропущенный срок принятия наследства с указанием причины пропуска. Суд восстановит срок принятия наследства только, если признает причину пропуска срока уважительной. Те, кто наследуют приватизированную квартиру, должны помнить о том, что есть категория граждан, которые по закону имеют обязательную долю наследования.

Такие лица наследуют не меньше половины той доли, которая принадлежала бы им при условии наследования по закону. Кому достанется квартира после смерти наследователя и как будут поделены ее доли станет известно лишь по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ — нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.

Что нужно знать об оформлении квартиры: сроки и другие особенности процедуры

Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. Однако эта процедура долгая — может занять два-три месяца. Скачать образец заявления о принятии наследства можно здесь. Есть сложность в случае, если квартира не была своевременно приватизирована и в ней остались проживать родственники, которые не прописаны на жилой площади такой квартиры.

В данной ситуации подтвердить права на наследство на такую квартиру можно только через суд. Далее, суд может признать право кандидата в наследники проживать на указанной площади, но не факт, что суд признает право на вступление в наследство в отношении этой жилой площади.

Для вступления в полные права необходим будет выкупить квартиру у муниципалитета или провести процедуру приватизации жилья.

Документация для принятия квартиры и другого имущества в наследство

Стоимость оформления наследства на квартиру у нотариуса Налог на наследство не платится, но государством установлена пошлина, которая рассчитана для очередей наследования: Однако, не стоит забывать о дополнительных затратах, которые практически не получится избежать: Оплата работы нотариуса, начиная с открытия наследственного дела и получения оплаты принятия заявления, заканчивая подготовкой технической и правовой составляющей наследственного дела; Оплата услуг оценочных компаний для получения рыночной, кадастровой и инвентаризационной стоимости квартиры; Оплата получения выписки из ЕГРП на недвижимость; Оплата услуг МФЦ за получение свидетельства о праве собственности, которое выдается Росреестром.

Для подачи заявление дается 6 месяцев. Затем на основании свидетельства родственникам нужно будет оформить право собственности в регистрационной палате. Однако, при подаче заявления нотариусу нужно выяснить, не оставил ли наследодатель после себя завещание. Если такой документ отсутствует, тогда наследование его имущества осуществляется по закону.

Каждый наследник обладает одинаковыми правами. Выявленное имущество подлежит разделу в равных долях. Исключением является совместная собственность супругов.

Как правильно оформить — алгоритм действий

Из такого имущества изначально выделяется часть совладельца. Вторая половина активов распределяется между родственниками, которые подали заявление нотариусу. Если никто из претендентов не обратился в нотариальную контору, то правопреемство переходит к родственникам 2 линии. Наследникам дается дополнительно 6 месяцев для вступления в свои права.

Удивительно, но факт! Для оформления наследства всегда необходимо обращаться к нотариусу.

Скачать заявление о выдаче свидетельства на наследство Наследование квартиры по завещанию Вступление в наследство по завещанию почти ничем не отличается от предыдущего способа. В указанном случае гражданину, претендующему на получение наследства, нужно дополнительно собрать некоторые справки.

Кроме того, наследникам приходится неоднократно обращаться в нотариальную контору, находящуюся по месту открытия наследства, что несколько проблематично для граждан, проживающих в другом городе. В данном случае целесообразно доверить оформление наследственных прав представителю.

Удивительно, но факт! Причем написать его должны все наследники в едином месте у одного нотариуса.

Для этого потенциальный наследник оформляет нотариальную доверенность, указывая перечень действий, которые может осуществлять доверенное лицо сбор и получение документации, представительство у нотариуса и другие действия по оформлению жилья в наследство.

Если у законного наследника нет возможности для оформления документов например, он проживает в другом городе, болен и т. Для этого ему потребуется написать доверенность.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру

Причём, если доверенное лицо впоследствии будет вызывать какие-либо сомнения, то доверенность можно отозвать в любую минуту и продолжить заниматься делом самостоятельно либо перепоручить его другому лицу. Подробнее о том, как вступить в наследство, если живешь в другом городе вот тут.

Удивительно, но факт! Наследование кооперативной квартиры В случае наследования кооперативной квартиры, за которую не выплачены все взносы, наследник не получает в собственность все жилое помещение, а лишь ту часть, которая соответствует выплаченным взносам.

Обращаться следует к тому нотариусу, у которого хранится завещание на имущество. Если завещания не было, то вопрос у какого нотариуса вступать в наследство становится прерогативой будущего владельца владельцев имущества.

Удивительно, но факт! После снятия умершего гражданина-наследодателя с регистрационного учета заявителю выдаются:

Вопросы признания причин пропуска срока уважительными разрешает суд в соответствии со со статьей ГК РФ. Перечень извинительных обстоятельств законодательно не утверждён, поэтому каждая ситуация оценивает индивидуально. Когда обстоятельства, мешавшие подать заявление или узнать о смерти родственника, отпали, у гражданина есть полгода для обращения в суд. При вынесении решения в пользу истца имущество будет перераспределено в нотариальном порядке: Ещё один вариант вступления в наследство — это совершение определённых действий, которые показывают, что человек считает определённые вещи своими.

Сделать это можно следующим образом: Чтобы подтвердить фактическое принятие наследства, надо обращаться в суд. В решении будет указано, какое имущество досталось истцу.

Удивительно, но факт! Сделать это можно следующим образом:

Дополнительно к нотариусу обращаться не нужно. Документы для вступления в наследство на квартиру При обращении к нотариусу гражданину потребуются: Обязательными являются первые 5 документов. Свидетельство о наследстве на квартиру Нотариус определяет, кому какое имущество должно отойти по закону или завещанию.



Читайте также:

  • Можно ли не платить налог если имщество принадлежит несовершеннолетнему ребенку
  • Изменение и расторжение брачного договора ск